Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành
Quyết định số 2116/QĐ-UBND về phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch
chi tiết Khu đô thị mới dự án Louis City Hoàng Mai (Hoàng Văn Thụ), tỷ lệ 1/500 tại phường Hoàng Văn Thụ,
phường Thịnh Liệt và phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Theo đó, thực hiện
theo đúng Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ 1/500 đã được
UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 69/2007/QĐ- UBND ngày 21/6/2007.
Cụ
thể: Phía Bắc giáp tuyến đường 2,5 hiện có;
Phía Đông giáp khu chợ đầu mối, bến
xe hiện có;
Phía Tây giáp Khu đô thị mới Thịnh Liệt;
Phía Nam giáp công viên
Yên Sở.
Trong phạm vi ranh giới quy hoạch bao gồm dự án Khu di dân Đền Lừ III
và đấu giá quyền sử dụng đất (thực hiện theo dự án riêng). Tổng diện tích đất
nghiên cứu quy hoạch khoảng: 282.236m2. Trong đó: Diện tích trong phạm vi Khu
đô thị mới Hoàng Văn Thụ khoảng: 238.897m2; Diện tích trong phạm vi Khu di dân
Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng đất khoảng: 43.3 39m2. Tổng quy mô dân số:
khoảng 6.000 - 6.700 người (bao gồm Khu di dân Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng
đất khoảng 2.490 người theo Quyết định số 127/2006/QĐ-UBND ngày 04/8/2006 của
UBND TP).
Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ
1/500 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 69/2007/QĐ-UBND ngày
21/6/2007 đến nay đã 10 năm. Năm 2011, UBND TP có quyết định cho phép đầu tư dự
án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ tại Quyết định số 3431/QĐ- UBND ngày 21/7/2011.
Khu vực đô thị mới Hoàng Văn Thụ nằm trong khu vực nội đô mở rộng với tính chất
là đô thị cải tạo, nâng cấp, xây mới và hiện nay đã có sự thay đổi. Ngoài ra,
trong phạm vi khu vực nghiên cứu quy hoạch (tại dự án Khu di dân Đền Lừ III và
đấu giá quyền sử dụng đất do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư) đang tồn tại
Nghĩa trang Ao Đường, hiện đã được UBND TP cho phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch
tại Văn bản số 380/UBND-ĐT ngày 26/01/2017.
Ngày 08/02/2017, UBND TP Hà Nội có
công văn số 436/UBND-KT chấp thuận về chủ trương cho phép Tổng Công ty Đầu tư
phát triển Hạ tầng đô thị UDIC được góp vốn đầu tư, ngoài doanh nghiệp để hợp
tác với Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Louis, Công ty cổ phần Thương mại
Ngôi nhà mới thành lập Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai để thực
hiện dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ Mục tiêu lập điều chỉnnh quy hoạch nhằm
cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050
đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011
và Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP phê duyệt tại
Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015; Điều tra, khảo sát và phân tích
đánh giá về hiện trạng sử dụng đất, khớp nối các dự án có liên quan, đề xuất cơ
cấu quy hoạch đảm bảo đồng bộ về chức năng sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh
quan và hạ tầng kỹ thuật. Tính toán các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng
xã hội (cây xanh, mặt nước, công trình công cộng, TDTT, trường học...), đề xuất
giải pháp bổ sung điều chỉnh hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả
quỹ đất đô thị. Điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và các chỉ tiêu
kiến trúc quy hoạch từng thành phần chức năng sử dụng đất phù hợp với Quy hoạch
phân khu đô thị được duyệt, phù hợp với tính chất, định hướng phát triển đô thị
của khu vực và phù hợp với nhu cầu thị trường. Đề xuất giải pháp về quy hoạch
kiến trúc, tổ chức đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan. Xây dựng đồng bộ
hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đang triển khai xây dựng, phù
hợp Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 được duyệt, tuân thủ Quy chuẩn Xây dựng Việt
Nam và tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Xác định vị trí, quy mô các khu đặc
trưng cần kiểm soát, các nội dung cần thực hiện để kiểm soát và các quy định cần
thực hiện; Xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm (các công trình công cộng
ngầm, các công trình nhà chung cư, hỗn hợp cao tầng có xây dựng tầng hầm...).
Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án Quỵ hoạch chi tiết, làm cơ sở pháp lý để
các cơ quan chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo Quy hoạch…
Xem thêm: Giá Bán Dự Án Louis City Hoàng Mai
Đăng ký mua dự án Louis City Hoàng Mai liên hệ:
Ban quản lý dự án- Hotline: ☎: 0973 366 255
Tags:
Không có nhận xét nào: